鲁能国际中心租金为4.8-9.5 元/m²⋅天。鲁能国际中心是一座集商业、办公、住宅为一体的超级综合体。众所周知，鲁能国际中心地理位置优越，构造豪华，瞬间成为了大众关注并且前来求租的热点房源之一。那么，究竟鲁能国际中心租金贵不贵？

一、办公室的面积

办公室的面积是影响租金的主要因素之一，目前在市场上常见的办公室面积有：1000平米、2000平米和3000平米这四种，不同面积的办公室价格是不一样的。通常情况下，面积越大租金越高，一般企业会根据自己的需要去选择合适的办公室面积。

二、办公室的装修

1.办公室装修时一定要注意不要使用不符合环保标准的装修材料，否则会对身体健康造成损害。

2.办公室装修时应该尽量多使用环保材料，减少空气中有害物质的含量。

3.办公室装修时应该保持室内空气流通，这样可以避免办公室内出现异味。

4.办公室装修时一定要注意办公室内的采光，如果有窗户就尽量保持其敞开，如果没有窗户就要保证其有良好的通风效果，避免室内出现异味。

5.办公室装修时一定要保证室内环境干净整洁，这样员工才会有更好的工作心情。

三、办公室的位置

1、选择交通便利的位置：在选址时，还要考虑周边的交通情况，交通越方便，出行就越方便。

2、选择有发展潜力的位置：虽然是选择一个位置，但这个位置未来可能会发展成什么样，只有在租赁合同中进行约定，才能使租赁的双方都有保障。

3、选择与自己行业相关的位置：要选择与自己行业相关的写字楼。因为如果办公室离得太远，工作起来会比较麻烦。

4、选择租金价格便宜的位置：写字楼的租金一般是根据市场上该地段同类型写字楼来进行参考的。

5、选择与自己公司规模相匹配的位置：在选址时要考虑到公司规模和预算等方面，这样才能确定在租赁合同中规定什么样的租金是合适的。

四、办公环境

一般情况下，写字楼租赁要注意写字楼的环境是否干净整洁，尤其是卫生间是否干净。因为有一些公司为了节约成本，会选择在厕所使用一些不卫生的东西。所以在租赁写字楼时，一定要了解清楚周边的环境是否干净，如果环境比较脏乱，就不能选择。

五、办公室的交通状况

在挑选办公室的时候，我们还要考虑到办公室周边的交通状况，如果办公区域周边没有任何公共交通工具，那么上班时间就会受到很大的限制，因此在挑选办公室的时候要选择有公交站台或者地铁线路的写字楼，这样就能够减少上班时间内的交通压力。

办公楼租赁最主要的是要看出租方有没有相关资质，这是必须要看的条件之一。其次看出租方是否是正规公司，资质如何，这是非常重要的一点。最后还要看出租方是否有营业执照，租赁办公场所前还必须要提供租赁合同和出租方营业执照复印件等相关资料。除此之外，办公场所还必须要具备相关资质证明等资料。所以，在选择写字楼时一定要看清楚出租方是否有相关资质证明。